Rewitalizacja obszaru High Line przyczyniła się do rozwoju inwestycji prywatnych w najbliższym sąsiedztwie. W 2005 roku zapewniono możliwość tworzenia nowych, tańszych inwestycji mieszkaniowych chroniąc jednocześnie charakter sąsiedztwa, istniejące galerie sztuki i sam historyczny obiekt High Line. Połączenie zmiany lokalnego planu zagospodarowania i parku pomógł stworzyć jedną z najszybciej rozwijających się i tętniących życiem dzielnic w Nowym Jorku tworząc przy tym wiele nowych miejsc pracy.